Концепт Проект, ООО

Консультирование по вопросам приобретения активов для дальнейшей реализации девелоперского проекта

• ком­плекс­ная юри­ди­че­ская и гра­до­стро­и­тель­ная про­вер­ка акти­вов при их при­об­ре­те­нии (due diligence);
• фор­ми­ро­ва­ние струк­ту­ры сдел­ки и под­го­тов­ка необ­хо­ди­мых договоров;
• фор­ми­ро­ва­ние пра­во­вой схе­мы реа­ли­за­ции проекта.

Консультирование на предпроектной стадии реализации проекта

• фор­ми­ро­ва­ние обос­но­ван­ных тех­ни­ко-эко­но­ми­че­ских пока­за­те­лей застройки;
• орга­ни­за­ция под­го­тов­ки гра­до­стро­и­тель­но­го ана­ли­за и гра­до­стро­и­тель­но­го обос­но­ва­ния реа­ли­за­ции проекта;
• под­го­тов­ка архи­тек­тур­ных кон­цеп­ций застрой­ки участка;
• под­го­тов­ка необ­хо­ди­мых для про­хож­де­ния ГЗК пре­зен­та­ци­он­ных материалов;
• про­дви­же­ние пред­ло­же­ний в орга­нах госу­дар­ствен­ной вла­сти г. Москвы;
• про­ра­бот­ка и согла­со­ва­ние про­ек­тов стро­и­тель­ства с мет­ро­по­ли­те­ном.

Консультирование в ходе разработки и согласования градостроительной документации

• орга­ни­за­ция раз­ра­бот­ки и согла­со­ва­ния пред­ло­же­ний о вне­се­нии изме­не­ний в Пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и застрой­ки г. Москвы;
• орга­ни­за­ция раз­ра­бот­ки и согла­со­ва­ния про­ек­тов пла­ни­ров­ки тер­ри­то­рии, схем транс­порт­но­го обслу­жи­ва­ния территории;
• сопро­вож­де­ние про­це­дур, свя­зан­ных с полу­че­ни­ем гра­до­стро­и­тель­ных пла­нов земель­ных участков;
• содей­ствие в раз­ра­бот­ке и согла­со­ва­нии иных необ­хо­ди­мых гра­до­стро­и­тель­ных доку­мен­тов (про­ек­ты меже­ва­ния и т.п.)

Консультирование в ходе разработки проектной документации и подготовке к строительству

• орга­ни­за­ция раз­ра­бот­ки и согла­со­ва­ния про­ек­тов орга­ни­за­ции дорож­но­го дви­же­ния на этап стро­и­тель­ства и этап эксплуатации;
• согла­со­ва­ние про­ект­ной доку­мен­та­ции с Мосгор­гео­т­ре­стом, Мет­ро­по­ли­те­ном, Мос­ко­мар­хи­тек­ту­рой, Ген­пла­ном и дру­ги­ми упол­но­мо­чен­ны­ми организациями;
• согла­со­ва­ние про­ек­тов стро­и­тель­ства с ДПиО­ОС, в том чис­ле орга­ни­за­ция осу­ществ­ле­ния госу­дар­ствен­ной эко­ло­ги­че­ской экспертизы.

Консультирование в ходе разработки проектной документации и подготовке к строительству

• орга­ни­за­ция раз­ра­бот­ки и согла­со­ва­ния про­ек­тов орга­ни­за­ции дорож­но­го дви­же­ния на этап стро­и­тель­ства и этап эксплуатации;
• согла­со­ва­ние про­ект­ной доку­мен­та­ции с Мосгор­гео­т­ре­стом, Мет­ро­по­ли­те­ном, Мос­ко­мар­хи­тек­ту­рой, Ген­пла­ном и дру­ги­ми упол­но­мо­чен­ны­ми организациями;
• согла­со­ва­ние про­ек­тов стро­и­тель­ства с ДПиО­ОС, в том чис­ле орга­ни­за­ция осу­ществ­ле­ния госу­дар­ствен­ной эко­ло­ги­че­ской экспертизы.

Консультирование при осуществлении согласования архитектурно-градостроительных решений застройки

• орга­ни­за­ция полу­че­ния пору­боч­ных биле­тов и про­ве­де­ния необ­хо­ди­мых рубок зеле­ных насаждений;
• орга­ни­за­ция про­ек­ти­ро­ва­ния улич­но-дорож­ной сети, а так­же необ­хо­ди­мых въез­дов и выез­дов на тер­ри­то­рию и их согла­со­ва­ния в орга­нах госу­дар­ствен­ной власти;
• орга­ни­за­ция раз­ра­бот­ки доку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии линей­ных объектов;
• орга­ни­за­ция вза­и­мо­дей­ствия с орга­на­ми госу­дар­ствен­ной вла­сти и упол­но­мо­чен­ны­ми орга­ни­за­ци­я­ми в целях син­хро­ни­за­ции про­ек­тов реа­ли­за­ции жилой и ком­мер­че­ской застрой­ки и линей­ных объ­ек­тов инже­нер­ной и транс­порт­ной инфраструктуры;
• орга­ни­за­ция рабо­ты по лега­ли­за­ции само­воль­ных постро­ек на тер­ри­то­рии г. Москвы;
• орга­ни­за­ция про­ве­де­ния исто­ри­ко-куль­тур­ных иссле­до­ва­ний в целях раз­ра­бот­ки и согла­со­ва­ния про­ек­тов зон охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го насле­дия, режи­мов и регла­мен­тов исполь­зо­ва­ния тер­ри­то­рии и т.п.