Проект планировки линейных объектов (ППЛО) – это документ, который устанавливает расположение и параметры линейных объектов на определенной территории.
Данный вид документации готовится в случае, если правообладатель планирует перенести крупные линии транспортных и инженерных коммуникаций за границы земельного участка, поскольку они мешают освоению территории, скорректировать красные линии улично-дорожной сети, построить объекты инженерной и транспортной инфраструктуры.
ППЛО состоит из утверждаемой части и материалов по обоснованию. Основная часть включает в себя два раздела – графическую часть проекта и положение о размещении линейных объектов.
Проект планировки линейного объекта разрабатывается с учетом требований градостроительного законодательства, экологических норм и стандартов безопасности. Он включает в себя схему расположения линейного объекта, план земельного участка, технические характеристики объекта, а также информацию о мероприятиях по охране окружающей среды и улучшению инфраструктуры территории. Полный состав и содержание подготавливаемой документации определяется Постановлением Правительства Российской Федерации №564.
Этапы подготовки и согласования ППТ и ППЛО:
- Подготовка материалов предварительной оценки градостроительного потенциала территории (при необходимости);
- Направление материалов на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии для принятия решения о разработке ППТ или ППЛО;
- Получение решения Градостроительно-земельной комиссии о разработке ППТ или ППЛО;
- Выпуск распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектуры) о разработке ППТ или ППЛО;
- Подготовка ППТ или ППЛО;
- Решение Градостроительно-земельной комиссии об одобрении ППТ или ППЛО;
- Проведение публичных слушаний или электронных общественных обсуждений (при необходимости);
- Согласование ППТ или ППЛО с профильными органами исполнительной власти города Москвы;
- Выпуск постановления Правительства Москвы об утверждении ППТ или ППЛО.
Преимущества сотрудничества с нами:
Компания ООО «Концепт Проект» имеет большой опыт в подготовке и утверждении проектов такого масштаба. В результате нашей работы вы получите всю необходимую градостроительную документацию, которая позволит приступить к этапам реализации. Мы обеспечим качество и своевременность выполнения поставленных задач и сделаем сотрудничество с нами максимально комфортным и плодотворным.